フラット35の金利は、

前月の機構債の利率に利鞘を加えた値に連動する。

とブログに書きました。

しかし、これは間違いで、

月中の10年物国債利回りに利鞘を乗せた値を翌月の実行金利とする。

単純ですが、これが正しい答えです。

いつ時点の利回りかを正確には教えていただけませんでしたが、

（ここのロジックは非公開だそうです。）

月中のある時点の国債利回りに利鞘を乗せた値が

翌月のフラット35の実行金利です。

機構債利率とフラット35の金利に一定の連動性が見られるのは、

偶然であり、

機構債利率をベースにフラット35の金利を決定している訳ではない。

これが住宅金融支援機構からの回答です。

間違った記事を載せて誠に申し訳ありません。

以後このようなことがないようキチンと裏付けを取ってから、

記事を掲載したいと思います。

私自身とてもよい勉強になりました。

まだまだ知らないことがありますね。

身が引き締まる思いです！