住宅ローンの見直しと言うと、真っ先に頭に思い浮かぶのは、
『借換え』じゃないでしょうか?
私の定義では、住宅ローンの見直しは、
『①借換え、②繰上げ返済、③条件変更』を言います。
借換えについては、2008年頃に第一借換ブームがありましたが、
今また密かなブームになっているようです。
住宅ローンコンサルを仕事としてやり始めたのは日が浅いですが、
今まで受けた見直し相談件数は、
もう何百件やったか分からないくらいやってきました。
今まで住宅ローンの見直しのコンサルをした中で、
メリットが一番大きく出た金額は、何と1,470万円です。
月々5万円近く返済が軽くなりました。
1,470万円っていったら、
場所によっては、家が一軒買えますからね。。
逆に一番小さかった金額でも、150万円でした。
私に言わせれば、住宅ローンは『金融商品』です。
今の低金利の時代に、例えば、1,000万円の定期預金で、
150万円の利息を得ようとすると何年かかると思いますか?
700年ですよ!(複利計算、税引き後。)
元本100万円だったら、4,225年です!
世界に出れば、
確かに利回り30%なんて金融商品もザラにあります。
しかし、そんな高利回りは長く続く訳がなく、
元本割れなんかもショッチュウあります。
住宅ローンの見直しは、
安全確実に大きなメリットを出すことができます。
味をシメた人は、何回もやります。
私は、同じ人で2回借換えのお手伝いをしたことがあります。
住宅ローンの支払を何とかしたいとお悩みの方は、
是非当方にお問い合わせ下さい!