以前のブログで、

フラット35の金利は予測できることを書きました。

マイナス金利のニュースが巷を騒がしている昨今でもありますので、

3月のフラット35の金利を予想したいと思います。

（融資割合9割以下、期間21年以上）

毎月、大体月中に機構債の発行利率が発表されます。

今月は19日㈮に機構債の利率が発表されました。

発行利率は、0.540％です。

フラット35の金利は、前月の機構債＋0.690％ですので、

3月の実行金利は、1.230％ということになります。

この金利水準は、去年2月に記録した最低金利1.370％

を下回ることになります。

この0.690％というのは、所謂、金融機関の利鞘になります。

近年、この利鞘は縮小傾向にはありますが、

今後拡大する可能性も否定はできません。

順当に行けば、過去最低金利を更新して、

3月の実行金利は1.230％となることでしょう。

近々フラット35を借りようとしている私個人としては、

金融機関の利鞘も縮小して、1.230％を下回る金利を期待したいところです。