住宅ローン金利には、いろんなタイプがあります。

代表的なものは、以下の３種類です。

①　変動金利

②　全期間固定金利

③　固定金利選択型

あまり皆さんに知られていませんが、

以下のような、ちょっと変わった種類もあります。

④　上限金利設定型

⑤　ミックス型Ⅰ

⑥　ミックス型Ⅱ

④を扱っている金融機関は、今だと『ろうきん』に多いようです。

⑤は、今でも大体どこの金融機関も扱っていると思います。

（金融機関は面倒臭がりますが。）

⑥は、私の知っている限り殆ど扱っているところはないです。

このように、いろいろな金利のパターンがあります。

①～⑥の説明は、別の機会で詳しく致します。

住宅ローンを借りる多くの方が、①～③の選択に収まりますが、

④～⑥もキチンと理解していれば、結構ツカエルものもあります。

いずれのパターンを選択するにしても、

金利動向、借入時期、借り手のリスク許容度、

更にはライフプランニング等を勘案して、

金利選択をすることが重要だと思います！